Wat is middenhuur precies?
Veel woningzoekenden, van starters tot 55-plussers, hebben moeite om een passende woning te vinden. Hun inkomen is vaak te hoog voor een sociale huurwoning, terwijl een koopwoning door de hoge huizenprijzen niet betaalbaar is. Ook een huurwoning in de vrije sector past niet altijd bij hun situatie.
Een middenhuurwoning van Nijestee kan dan een goede oplossing zijn. Deze woningen zijn bedoeld voor mensen die (nog) niet willen of kunnen kopen en die niet in aanmerking komen voor sociale huur. Je woont in een fijne woning waar je je snel thuis voelt.
De middenhuurwoningen van Nijestee hebben een kale huurprijs tussen € 932,93 en € 1.228,07 per maand.*
*prijspeil 2026 - Wet betaalbare huur
De voordelen van middenhuur
Snel beschikbaar: geen lange wachttijden
Energiezuinige woning: vaak nieuw en comfortabel, met energielabel A
Duidelijke huurprijzen: geen onverwachte kosten
Geen inschrijfkosten: ook geen borg
Goede en betrouwbare service: met onderhoud en een 24/7 storingsdienst
Wanneer kom je in aanmerking?
Je kunt reageren als je inkomen binnen een bepaalde inkomensgrens valt:
Alleenstaand: tussen € 51.537 en € 70.149
Samen: tussen € 56.910 en € 93.531
Inkomenscheck middenhuur
Nijestee checkt je inkomen, hiervoor hebben we je meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. Met een bruto verzamelinkomen tussen € 40.000 en € 67.000 kun je een middenhuurwoning bij Nijestee huren. Per woning zijn de inkomenseisen een beetje verschillend. De eisen staan altijd in de advertentie van de woning. Als jouw inkomen net niet voldoende is om voor de gewenste woning in aanmerking te komen, mag ook 10% van het eigen spaargeld bij het bruto jaarinkomen worden opgeteld.
Voorrang
Er zijn een paar redenen waarom we voorrang verlenen:
We stimuleren het als mensen uit een sociale huurwoning binnen de gemeente Groningen verhuizen naar een middenhuurwoning. Dan kan de sociale huurwoning weer worden verhuurd.
Gezinnen met meeverhuizende kinderen krijgen voorrang op de woningen met minstens 3 slaapkamers.
Nu beschikbaar
Couchette 1B (Grunobuurt)
In het nieuwe woongebouw Couchette 1b vind je moderne middenhuurwoningen. Deze woningen in de gezellige Grunobuurt zijn duurzaam en comfortabel. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen in de buurt. Kijk hier voor meer informatie.
Binnenkort beschikbaar
Hibiscus (Selwerd)
Vanaf augustus 2026 kunnen belangstellenden zich inschrijven voor de middenhuurwoningen in het nieuwe woongebouw Hibiscus. Dit wordt nu gebouwd in Selwerd, op loopafstand van het winkelcentrum en op fietsafstand van de binnenstad. De verwachting is dat de woningen in december 2026 beschikbaar zijn. Zodra er meer informatie bekend is, kun je dit vinden op Stad in Selwerd.
Interesse?
Wil je weten of middenhuur bij jou past of direct reageren op een woning? Bekijk het actuele aanbod op Groningen Huurt of stuur een e-mail naar huurzaken@nijestee.nl.